VALUACION DE INMUEBLES POR PERPETUIDAD

VALUACION DE INMUEBLES

1.Método de Renta a perpetuidad

Se Valúa el inmueble usando la fórmula de valor presente de una perpetuidad con una tasa de crecimiento esperada, calculada como la diferencia entre el rendimiento esperado y la inflación proyectada.

1.1 Datos para el calculo

canon_mensual = $3.500.000

rendimiento_anual_esperado = 7%

inflacion_proyectada = 3.8%

impuesto predial = $3.000.000

gasto reparaciones anual = $3.000.000

gasto de administracion mensual = 0

Valor estimado del inmueble

## [1] "1.161.000.000"