Reporte Mensual
Unidad de Proyecto Especial Barrio Padre Carlos Mugica, Dirección General de Mejoramiento de Vivienda
El presente informe es un reporte de los avances realizados por la DGMV en el mes de Diciembre. 2021. Su contenido deviene del análisis de la información obtenida, relevada y elaborada por los trabajadores de dicho programa con el objetivo de registrar la realidad material y social del Barrio Padre Carlos Mujica y los procesos llevados a cabo por la DGMV; observar su impacto y cambios; y sacar conclusiones que favorezcan el desarrollo de polÃticas públicas más eficientes basadas en evidencia.
Metas
Las metas a las que se hace referencia son las establecidas por la DGMV para los distintos abordajes del programa de Mejoramiento de Vivienda, comprometidas con la UPE. Las mismas son medidas en términos de INTERVENCIONES iniciadas y finalizadas de Unidades Funcionales en el Barrio Padre Carlos Mujica. Sobre estas metas comprometidas, la PMO realiza el seguimiento y registro de avances de las mismas por medio de distintas herramientas desarrolladas utilizadas por equipos de trabajo. De esta forma, se deben tener en cuenta 3 conceptos respecto a la planificación y seguimiento de metas fÃsicas: LÃnea Base, Planificado y Real:
- Metas | LÃnea Base: Planificación dinámica del proyecto. En un comienzo es igual a la LÃnea Base y luego es modificable mes a mes en función de los avances reales del proyecto. Es la planificación a la que realmente deberÃa tender el avance real.
- Metas | Planificado: Planificación Inicial que define una situación inicial del proyecto que se considera representativa y deseable de lo que va ocurrir durante la ejecución futura del mismo. Esta variable es dinámica durante todo el proyecto y se ajusta en función de las circunstancias reales que van ocurriendo que implican un cambio en el objetivo final de metas planteado. Surge a partir de desvÃos que no son recuperables en el tiempo.
- Metas | Real: Avance fÃsico real mes a mes del proyecto de los hitos que marcan avances en las metas. De esta forma, cada Project Manager de los distintos programas de Mejoramiento de Vivienda, genera una lÃnea base de inicios y fines de obra de intervenciones que resultan en las metas finales comprometidas por parte de la DGMV.
Metas DGMV
Metas acumuladas
Se registran las metas acumuladas de todos los abordajes desde el 2016, observando sus valores en el último semestre. Esto incluye los siguientes Programas implementados por la DGMV:
- Integral
- Emergencia Habitacional
- Exteriores
- Autogestión
- Abordajes por Sector: Bajo Autopista y Comunicaciones
Metas mes a mes
Avance de todos los abordajes desglosado en meses; teniendo en cuenta los últimos 6 meses de avances:
Metas de Empresa
Metas acumuladas por Empresa
Metas acumuladas desde 2016, observando los valores del último semestre, referidas a los inicios y fines de obras a realizar por las empresas ejecutoras o cooperativas del Barrio (no incluye Autogestión-MAO):
Metas mes a mes por Empresa
Desglose mensual de las metas de inicios y fines de obras a realizar por las empresas y cooperativas (no incluye Autogestión-MAO):
Metas de MAO
Metas acumuladas por MAO
Metas acumuladas desde el 2016, observadas en el último semestre, correspondientes a los inicios y fines de obras del abordaje Autogestivo (MAO-Manos a la Obra):
Metas mes a mes por MAO
Desglose mensual de las metas de inicios y fines de obras a realizar por Autogestión (MAO):
Avances históricos
Los avances reflejan la cantidad de Unidades funcionales (UFs) que atravesaron determinada etapa del proceso de intervención llevado a cabo por el Programa de Mejoramiento de Viviendas (PMV).
Las etapas del proceso que son medidas semanalmente para ver los avances de los programas son: Prerrelevamiento (PRE), Relevamiento técnico/social (REL), Anteproyecto (ANT), Adhesiones (ADH), Proyecto (PRO), EnvÃo a Obra (EAO-Proyecto Validado), Inicio de Obra (IOB), Durante Obra (DOB), Fin de Obra (FOB) y Conforme a Obra (CAO); siendo inicio de obra y fin de obra los KPI principales por ser las metas que se deben reportar.
*No se incluyen los Compromisos Asumidos (Integral y Exteriores).
**Todas las UFs que lleguen al CAO deben haber pasado idealmente por las etapas previas, pero no todas las unidades que inician el proceso llegan necesariamente a su conclusión, ya que la adhesión al PMV es voluntaria y puede ser rechazada en cualquier momento de su desarrollo.
Avances DGMV
A continuación, se presenta un resumen de las UFs que han pasado por alguna de las etapas previamente enunciadas dentro del último semestre:
La siguiente tabla detalla en resumen la cantidad de Unidades Funcionales, Parcelas, Hogares e Intervenciones que representa el abordaje por la DGMV, para el último semestre.
| Bajo Autopista | Comunicaciones | Emergencia | MaO | |
|---|---|---|---|---|
| Prerrelevamiento | ||||
| Unidades Funcionales | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Parcelas | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Relevamiento Técnico | ||||
| Unidades Funcionales | 147 | 93 | 0 | 62 |
| Parcelas | 59 | 54 | 0 | 62 |
| Hogares | 6 | 3 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 120 | 83 | 0 | 68 |
| Relevamiento Social | ||||
| Unidades Funcionales | 138 | 92 | 0 | 61 |
| Parcelas | 60 | 52 | 0 | 61 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 122 | 83 | 0 | 67 |
| Anteproyecto | ||||
| Unidades Funcionales | 124 | 47 | 2 | 42 |
| Parcelas | 54 | 24 | 2 | 42 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 211 | 83 | 4 | 46 |
| Adhesión Empresa | ||||
| Unidades Funcionales | 65 | 26 | 2 | 0 |
| Parcelas | 32 | 14 | 2 | 0 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 121 | 47 | 4 | 0 |
| Adhesión MaO | ||||
| Unidades Funcionales | 16 | 4 | 0 | 35 |
| Parcelas | 13 | 4 | 0 | 35 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 36 | 10 | 0 | 38 |
| Proyecto | ||||
| Unidades Funcionales | 73 | 25 | 4 | 21 |
| Parcelas | 34 | 14 | 4 | 21 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 130 | 43 | 6 | 23 |
| EnvÃo a Obra | ||||
| Unidades Funcionales | 62 | 16 | 2 | 0 |
| Parcelas | 30 | 9 | 2 | 0 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 113 | 28 | 3 | 0 |
| Inicio de Obra | ||||
| Unidades Funcionales | 41 | 0 | 3 | 192 |
| Parcelas | 18 | 0 | 3 | 192 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 71 | 0 | 5 | 234 |
| Fin de Obra | ||||
| Unidades Funcionales | 0 | 0 | 0 | 97 |
| Parcelas | 0 | 0 | 0 | 97 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 0 | 0 | 0 | 109 |
Mapa de las parcelas que han atravesado alguna de las etapas durante el último semestre:
*Aclaración: en la etiqueta se detalla la etapabilidad por UF
Avances acumulados DGMV
El siguiente gráfico detalla los avances del útlimo semestre, teniendo en cuenta los valores acumulados correspondientes a 2021, para Mejoramiento de Vivienda (incluye abordajes por Empresa y MaO)
Avances mes a mes DGMV
El siguiente gráfico detalla los avances del útlimo semestre desglosados mes a mes.
Avances por Empresa
Avance acumulado por Empresa
Los abordajes de Emergencia, Bajo Autopista y Comunicaciones son ejecutados por empresas constructoras y cooperativas. A continuación se presenta un resumen de los avances de dichos programas.
*Las adhesiones denominadas como MAO (Manos a la obra) presentes en esta sección corresponden a aquellas parcelas que comprenden ciertas intervenciones ejecutadas por una empresa o cooperativa y otras autogestionadas (ejecutadas por MAO).
**No se incluyen los datos de los Compromisos Asumidos correspondientes a los abordajes de Exteriores e Integral.
Avance mes a mes por Empresa
El siguiente gráfico detalla los avances del útlimo semestre desglosados mes a mes (Empresa):
Avance por MAO
Avance acumulado MAO
Los avances reflejan la cantidad de UFs que atravesaron determinada etapa del proceso de intervención llevado a cabo por el abordaje autogestivo (MAO) tanto descentralizado como de compromisos asumidos.
Avance mes a mes MAO
El siguiente gráfico detalla los avances del útlimo semestre desglosados mes a mes (MaO):
Avance mensual (mes reportado)
A continuación se desglosan los avances para la DGMV, por empresa y MAO.
Avance mensual DGMV
Avances de Diciembre, desglosado por abordaje y contrato. A continuación es posible observar un recorte de dichas observaciones, en formato de tabla para facilitar la exploración de datos:
La siguiente tabla detalla en resumen la cantidad de Unidades Funcionales, Parcelas, Hogares e Intervenciones que representa el abordaje por la DGMV, para Diciembre.
| Bajo Autopista | Comunicaciones | Emergencia | MaO | |
|---|---|---|---|---|
| Prerrelevamiento | ||||
| Unidades Funcionales | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Parcelas | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Relevamiento Técnico | ||||
| Unidades Funcionales | 13 | 0 | 0 | 5 |
| Parcelas | 6 | 0 | 0 | 5 |
| Hogares | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 2 | 0 | 0 | 5 |
| Relevamiento Social | ||||
| Unidades Funcionales | 8 | 0 | 0 | 4 |
| Parcelas | 6 | 0 | 0 | 4 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 2 | 0 | 0 | 4 |
| Anteproyecto | ||||
| Unidades Funcionales | 29 | 13 | 0 | 13 |
| Parcelas | 15 | 5 | 0 | 13 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 47 | 25 | 0 | 13 |
| Adhesión Empresa | ||||
| Unidades Funcionales | 10 | 8 | 0 | 0 |
| Parcelas | 6 | 3 | 0 | 0 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 19 | 15 | 0 | 0 |
| Adhesión MaO | ||||
| Unidades Funcionales | 4 | 1 | 0 | 18 |
| Parcelas | 3 | 1 | 0 | 18 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 6 | 1 | 0 | 20 |
| Proyecto | ||||
| Unidades Funcionales | 13 | 8 | 0 | 11 |
| Parcelas | 6 | 5 | 0 | 11 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 25 | 13 | 0 | 12 |
| EnvÃo a Obra | ||||
| Unidades Funcionales | 5 | 2 | 0 | 0 |
| Parcelas | 4 | 1 | 0 | 0 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 11 | 3 | 0 | 0 |
| Inicio de Obra | ||||
| Unidades Funcionales | 3 | 0 | 0 | 36 |
| Parcelas | 2 | 0 | 0 | 36 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 8 | 0 | 0 | 43 |
| Fin de Obra | ||||
| Unidades Funcionales | 0 | 0 | 0 | 13 |
| Parcelas | 0 | 0 | 0 | 13 |
| Hogares | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Intervenciones | 0 | 0 | 0 | 13 |
Mapa de las parcelas abordadas por al menos una de las etapas enunciadas previamente:
*Aclaración: las etiquetas detallan la información por Unidad Funcional.
Prerrelevamiento DGMV
Prerrelevamientos realizados en Diciembre:
Mapa de prerrelevamientos realizados en Diciembre:
Relevamiento técnico y social DGMV
El relevamiento como primera instancia para conocer a la familia, su vivienda y su entorno, revela un conjunto de necesidades, y delimita una trayectoria de intervención. Ésta instancia interpela a la familia en el recorrido de su vivienda: invita a repensarla, historizarla, nombrarla y reconstruirla, mirandola en su individualidad y en relación a las demás. El proyecto comienza a manifestarse, incitando a proyectar, a prefigurar acciones durante el recorrido. Conocer y trabajar sobre las herramientas proyectuales facilita y orienta el relevamiento, pudiendo ser más sintético y efectivo a la hora de estructurar alcances de las intervenciones.
Tabla resumen de Relevamientos realizados en Diciembre:
| tipo | programa | cantidad_ufs | cantidad_parcelas | cantidad_hogares | cantidad_intervenciones |
|---|---|---|---|---|---|
| fecha_relevamiento_social | bajo_autopista | 8 | 6 | 0 | 2 |
| fecha_relevamiento_social | mao | 4 | 4 | 0 | 4 |
| fecha_relevamiento_tecnico | bajo_autopista | 12 | 5 | 3 | 2 |
| fecha_relevamiento_tecnico | mao | 5 | 5 | 0 | 5 |
Relevamientos Técnicos realizados en Diciembre:
Relevamientos Sociales realizados en Diciembre:
Comparación entre Relevamientos Técnicos y Sociales para el mes de Diciembre:
Mapa de Relevamientos realizados durante el mes de Diciembre:
Anteproyecto DGMV
Anteproyectos realizados durante el mes de Diciembre:
Mapa de Anteproyectos realizados durante el mes de Diciembre:
Adhesiones DGMV
Tabla resumen de Adhesiones realizadas durante el mes de Diciembre:
| Programa | UFs | Parcelas | Hogares | Adh. Totales | Adh. Empresa | Adh. MaO | Int. Totales | Int. Empresa | Int. MaO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| bajo_autopista | 13 | 8 | 0 | 14 | 10 | 4 | 22 | 18 | 4 |
| comunicaciones | 8 | 3 | 0 | 9 | 8 | 1 | 15 | 14 | 1 |
| mao | 18 | 18 | 0 | 20 | 0 | 20 | 20 | 0 | 20 |
| Total | 39 | 29 | 0 | 43 | 18 | 25 | 57 | 32 | 25 |
Adhesiones por Empresa realizadas en el mes de Diciembre:
Adhesiones por MaO realizadas en el mes de Diciembre:
Comparación entre Adhesiones por Empresa y MaO para el mes de Diciembre:
Mapa de Adhesiones durante el mes de Diciembre:
Proyecto DGMV
Proyectos realizados durante el mes de Diciembre:
Mapa de Proyectos realizados durante el mes de Diciembre:
EnvÃo a Obra DGMV
EnvÃos a Obra durante el mes de Diciembre:
Mapa de EnvÃos a Obra durante el mes de Diciembre:
Inicio DGMV
Inicios de Obra durante el mes de Diciembre:
Mapa de Inicios de Obra durante el mes de Diciembre:
Fin de Obra DGMV
Fin de Obra durante el mes de Diciembre:
Mapa de Fin de Obra durante el mes de Diciembre:
Gestión Comunitaria
Talleres
Talleres realizados durante el mes de Diciembre
Mapa de talleres realizados durante el mes de Diciembre