Analyse comparative des surfaces en friches au regard de l’artficialisation
Cette étude a été réalisée par l’unité Connaissances et Analyses Territoriales du Service Études, Planification et Analyse Territoriale de la Direction Départementale des Territoires et de la Mer du Nord.
Pour toutes remarques, contactez l’unité par courriel à l’adresse suivante : ddtm-cat@nord.gouv.fr
| Rapport | Nom | Date |
| Service en charge du pilotage de l’étude | SEPAT | |
| Directeur d’étude | Thibault Vandenbesselaer | |
| Rédacteur(s) | Romain CADOT | 13/10/2021 |
| Relecteur(s) | Mary Cherpion |
Résumé
Le contexte
Les objectifs
L’objectif de cette étude est de déterminer les ordres de grandeurs en jeu en matière de friches comparativement à l’artificialisation. Une fois ces ordres de grandeurs définis, il sera alors possible de mieux appréhender le levier friche au reard de la lutte contre l’artificilisation.
Méthodologie
Éléments étudiés
Trois bases de données sont mobilisées pour réaliser cette études :
- OCS2D : caractérisation de l’occupation et de l’usage du sol pour le département du Nord en 2015
- Artificialisation : données de l’artificialisation 2009-2019 en provenance du CEREMA
- Fonds Friches : données des deux appels d’offres 2020-2021 et 2021-2022
Hypothèse de travail et limites
Les données en provenance d’OCS2D sont exhaustives mais anciennes, toutefois au regard du rythme de requalification des friches, il reste tout de même raisonnable de quantifier les friches à une échelle macroscopique (niveau communal).
De nombreuses sources de données concernant les friches
L’objectif de cette partie est de passer en revue les deux bases de données afin de s’assurer de leur pertinence et d’en extraire les éléments clés.
OCS2D Une vision exhaustive mais relativement ancienne
La base de données OCS2D comprend un poste intitulé US6.2.1‐Friches activités économiques. Il s’agit de zones anciennement occupées par des activités économiques (industrielles, artisanales, commerciales) non encore requalifiées et dont l’arrêt de l’activité est visible : détérioration du site, développement d’une végétation spontanée…
Il s’agit généralement de grandes emprises. La reprise de végétation autour et sur les bâtiments, sur les parkings est le premier signe pour l’identification de ces espaces. Ensuite, il faut observer le niveau de détérioration des bâtiments et plus particulièrement les toitures. La confusion des jeunes friches économiques avec les espaces d’activités est forte en l’absence de signes visibles et de données exogènes.
La carte interactive suivante reprend l’ensemble des sites contenus dans la base OCS2D en 2015.
- Changer le niveau de zoom par default…
On dénombre 1831 friches sur le département pour un total de 833 Ha. Cette valeur est à mettre en comparaison des surfaces actuellement urbanisées sur le département puisqu’en 2018, le Nord a artificialisé 371 Ha, soit environ 2 fois les surfaces en friches du département.
Bien que ces données datent de 2015, on peut tout de même conclure que les surfaces en jeu restent d’actualité, même si quelques friches ont fait l’objet d’interventions durant les 6 dernières années.
Carte de répartitions des friches par commune :
Tableau reprenant les surfaces en jeu par EPCI :
Fonds Friches : recyclage foncier, une vision fine des friches attractives
Données de référence
Les données récupérées à partir des extractions du site internet démarches-simplifiées.fr filtré pour le département du Nord pour les deux appels à projets fait état de 128 éléments. Le premier appel à projet ayant réuni 65 projets pour un total de 22 Ha (dont 22, soit 163 Ha ayant été accepté).
Répartition spatiale des projets se trouvant sur des friches
Tableau reprenant les friches en jeu par EPCI :
Tableau reprenant les friches en jeu par commune :
Comparaison artificialisation et friches
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[1] "LIB_EPCI" "artif0918_m" "artif18" "friches_ocs2d"
[5] "friches_sub_2020" "friches_ff_2020" "friches_ff_2021" année d’artificialisation disponible via friches en graph
