ข้อมูลชุดนี้เป็นราคากลางของบ้านที่ ขายได้จริง ไม่ใช่ราคาของบ้านทุกหลังในตลาด ช่วงวิกฤตที่บ้านราคาถูกขายไม่ออก ราคากลางจึงถูกดันขึ้นโดยที่ราคาบ้านจริงอาจไม่ได้ขึ้นเลย