Resumen ejecutivo

El informe compara los principales tributos municipales vigentes durante 2026 en Vicente López, San Isidro, Tres de Febrero, San Martín y San Fernando. El análisis considera valores de referencia, criterios de cálculo, beneficios tributarios, periodicidad de pago y mecanismos de actualización, utilizando exclusivamente fuentes oficiales verificables.

La comparación muestra diferencias relevantes entre municipios. Vicente López, San Isidro y Tres de Febrero utilizan el IPC como referencia en sus mecanismos de actualización; San Martín actualiza el valor del Módulo Fiscal conforme a su normativa; y San Fernando contempla incrementos de hasta el 30% bimestral y acumulativo, sin vinculación automática con el IPC.

Tabla 1

Alcance del Benchmark Tributario Municipal 2026

Indicador Resultado
Municipios comparados 5
Familias tributarias 7
Ejercicio fiscal 2026
Tipo de fuentes Normativa, calendarios, boletines y portales oficiales

Nota. Las familias tributarias se agrupan por similitud funcional; su denominación legal y forma de cálculo pueden diferir entre municipios.

Objetivo y alcance

El objetivo general del informe es comparar los valores de los principales tributos municipales vigentes durante 2026 y los beneficios otorgados a los contribuyentes por Vicente López, San Isidro, Tres de Febrero, San Martín y San Fernando, considerando sus criterios de cálculo, periodicidad de pago y mecanismos de actualización.

De manera específica, el análisis busca:

  1. comparar los valores y criterios de cálculo de los principales tributos y derechos municipales seleccionados;
  2. identificar y comparar los beneficios tributarios vigentes y sus principales condiciones de aplicación; y
  3. analizar la periodicidad de pago y los mecanismos de actualización, identificando similitudes y diferencias respecto de Vicente López.

El alcance es descriptivo y comparativo. Los valores se interpretan dentro de su contexto normativo, considerando las diferencias en bases imponibles, valuaciones, categorías, mínimos y demás condiciones de liquidación.

Metodología y fuentes de información

El estudio adopta un estudio documental de fuentes oficiales, con alcance descriptivo y comparativo. Se relevaron Ordenanzas Fiscales e Impositivas, resoluciones, calendarios tributarios, boletines municipales y portales institucionales correspondientes al ejercicio fiscal 2026.

La información fue seleccionada, clasificada y sistematizada en una matriz comparativa organizada por municipio, familia tributaria, criterio de cálculo, periodicidad, valor de referencia, beneficio y mecanismo de actualización.

Se aplicaron dos reglas de calidad de información:

  1. se incorporaron únicamente datos respaldados por fuentes oficiales verificables; y
  2. cuando no fue posible identificar un valor cuantitativo verificable, se conservó la descripción normativa disponible sin completar el dato mediante estimaciones o supuestos.

Las fuentes principales corresponden a la normativa y a los portales oficiales de los cinco municipios analizados. Los actos complementarios se incorporan cuando respaldan un dato específico utilizado en la comparación.

Panorama de los mecanismos de actualización 2026

Figura 1

Frecuencia general de actualización tributaria identificada por municipio

Nota. San Martín no presenta un intervalo general fijo de actualización. En San Fernando, la referencia bimestral corresponde a una facultad de incremento y no a una actualización automática.

Vicente López, San Isidro y Tres de Febrero utilizan el IPC como referencia para la actualización tributaria. San Martín actualiza el valor del Módulo Fiscal conforme a su normativa, sin un intervalo general fijo identificado. San Fernando contempla incrementos de hasta el 30% bimestral y acumulativo, sin vinculación automática con el IPC.

Tabla 2

Síntesis de los mecanismos de actualización tributaria, 2026

Municipio Mecanismo Referencia
Vicente López Bimestral, con excepciones IPC INDEC
San Isidro Bimestral IPC Región GBA / INDEC
Tres de Febrero Bimestral mediante Módulo Fiscal IPC INDEC
San Martín Actualización del Módulo Fiscal Según normativa fiscal
San Fernando Facultad de incremento bimestral Hasta 30% acumulativo

Nota. Los mecanismos indicados son generales y pueden presentar reglas específicas según el tributo.

Estructura tributaria comparada

La comparación muestra que tributos funcionalmente similares pueden utilizar bases, alícuotas, mínimos, módulos, escalas o tarifas diferentes. Por este motivo, los importes deben analizarse junto con su criterio de cálculo.

Tabla 3

Comparación de criterios de cálculo de Seguridad e Higiene, 2026

Municipio Criterio de cálculo Periodicidad Referencia
Vicente López Ingresos netos × alícuota; sujeto a mínimo. Mensual 6‰ general; mínimos según personal
San Isidro Régimen General: base × alícuota. ReSSI1: categorización A–I. 12 vencimientos Categorías ReSSI A–I
Tres de Febrero Ingresos bimestrales × alícuota; sujeto a mínimo. Bimestral 5‰ general; mínimos en MF
San Martín Base × alícuota; sujeto a mínimo. Mensual 5‰ general; escalas superiores
San Fernando Según régimen: personal × tarifa o ingresos × alícuota. Mensual 8,5‰ general en régimen por ingresos

1 ReSSI = Régimen Simplificado de la Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene de San Isidro.

Nota. La tabla resume criterios generales. Regímenes especiales, mínimos y escalas pueden modificar la liquidación individual.

Seguridad e Higiene no responde a una única fórmula. Vicente López utiliza ingresos y alícuota con mínimos mensuales; San Isidro distingue entre Régimen General y ReSSI; Tres de Febrero utiliza liquidación bimestral; San Martín combina alícuotas, mínimos y escalas; y San Fernando contempla regímenes por personal o por ingresos.

Beneficios tributarios identificados

Tabla 4

Principales beneficios tributarios relevados para 2026

Municipio Beneficio % / valor Condición
Vicente López Bonificación en Publicidad y Propaganda 15% / 10% Beneficio previsto para el primer trimestre de 2026 según condiciones de la Resolución 185/2026.
San Isidro Pago anticipado en TISH Régimen General y otros tributos No identificado Según calendario y normativa aplicable.
Tres de Febrero Pago anticipado, buen cumplimiento, débito automático y boleta digital Hasta 33,33% Sujeto a las condiciones e implementación previstas por la normativa.
San Martín Pago anual, semestral, débito automático y buen contribuyente 10% / 5% / 10% + 5% Según tributo; beneficios con tope de 200 MF cuando corresponda.
San Fernando Pago en término y beneficio residencial con factura electrónica 10% + 5% Según condiciones previstas en la Ordenanza Fiscal 2026.

Nota. Se informan únicamente beneficios identificados en fuentes oficiales. Su aplicación depende de las condiciones previstas en cada norma.

Los beneficios más frecuentes se vinculan con pago anticipado, buen cumplimiento, débito automático, factura o boleta digital y facilidades de regularización. La comparación debe considerar tanto el valor nominal del tributo como el beneficio efectivamente aplicable al contribuyente.

Lectura comparada de Vicente López

Vicente López comparte con los municipios analizados el uso de bases imponibles, alícuotas, mínimos y tarifas diferenciadas. Las principales diferencias aparecen en la forma de cálculo, la periodicidad, los mecanismos de actualización y los beneficios disponibles.

Principales hallazgos

  1. Los criterios de cálculo presentan diferencias relevantes entre municipios.
  2. Vicente López, San Isidro y Tres de Febrero utilizan el IPC como referencia de actualización; San Martín y San Fernando emplean mecanismos diferentes.
  3. Los beneficios tributarios pueden modificar el importe final y deben analizarse junto con el valor nominal del tributo.

Consideraciones finales

El benchmark 2026 permite comparar valores tributarios, criterios de cálculo, beneficios y mecanismos de actualización de los cinco municipios seleccionados. Las diferencias observadas muestran que cada tributo debe interpretarse dentro de su propia normativa y condiciones de aplicación.

Tablero interactivo

El tablero permite explorar los valores, beneficios, criterios de cálculo, periodicidad, mecanismos de actualización y fuentes oficiales de los cinco municipios analizados.

TABLERO INTERACTIVO

Fuente: normativa tributaria oficial de los municipios relevados · Actualización: 31/08/2026 · Elaboración: Eduardo Árnica.

Referencias

Agencia de Recaudación San Isidro. (2026). Ordenanzas y calendario impositivo 2026. Municipalidad de San Isidro.

Municipalidad de General San Martín. (2026). Normativa tributaria, calendario impositivo y beneficios para contribuyentes 2026.

Municipalidad de San Fernando. (2026). Ordenanzas Fiscal e Impositiva 2026.

Municipalidad de Tres de Febrero. (2026). Normativa Fiscal e Impositiva 2026.

Municipalidad de Vicente López. (2026). Normativa tributaria 2026: Ordenanzas Fiscal e Impositiva, calendario y normativa complementaria.