Minha Casa,
Minha Vida 2026

Aprovação pelo Conselho Curador do FGTS — 24 de março de 2026

Em 24 de março de 2026, o Conselho Curador do FGTS aprovou a ampliação dos limites de renda e dos valores máximos dos imóveis financiados pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV). As novas regras entram em vigor após publicação no Diário Oficial da União.

As mudanças corrigem o impacto do reajuste do salário mínimo e garantem que famílias que antes se encaixavam no programa não sejam excluídas pelo aumento dos rendimentos. A ampliação dos tetos abre o programa para novas famílias que antes ficavam fora.

Comparativo entre os limites antigos e os novos limites aprovados

Famílias impactadas pelos novos limites em todos os estados analisados

Estados com mais famílias que passam a entrar no MCMV pela primeira vez na Faixa 4

Famílias que entram no programa pela primeira vez — movimento de “Acima do programa” para “Faixa 4”

Selecione um estado para visualizar os indicadores detalhados

Número de famílias elegíveis antes e depois dos novos limites no estado selecionado

Famílias elegíveis por faixa — limites antigos vs. novos limites 2026

Detalhamento por tipo de transição no estado selecionado

Famílias que mudam de faixa — por tipo de transição

Ranking dos municípios com mais famílias impactadas no estado selecionado

Verde = top 5 municípios | Azul = demais do ranking

Cada barra mostra a renda mediana da classe social no estado selecionado

Renda mediana por classe — linhas tracejadas = limites antigos | sólidas = novos limites 2026

Todos os municípios do estado que mudam de faixa com os novos limites

Municípios com famílias impactadas, comparando o antes e o depois em cada faixa do programa

A análise regional revela que as novas faixas do Minha Casa, Minha Vida 2026 impactam mais de 3.108.194 famílias nos 9 estados do Nordeste analisados — demonstrando o alcance significativo da política habitacional na região.

Pernambuco lidera em volume absoluto de famílias impactadas com 1.079.545 famílias , seguido por Ceará ( 658.093 ) e Bahia ( 428.398 ). Juntos, os três estados concentram 69,7% de todo o impacto estimado no Nordeste.

Na leitura por faixa, a expansão da Faixa 1 foi generalizada em todos os estados, com os maiores ganhos absolutos em Pernambuco e Ceará . Na Faixa 2 , o maior avanço também ficou em Pernambuco , mas já aparece redistribuição negativa em parte da região, com retrações mais fortes em Ceará e outros estados onde famílias migram para a Faixa 1.

A Faixa 3 teve comportamento misto: apenas 2 estados registraram ganho líquido, com destaque para Rio Grande do Norte , enquanto a maior redução ocorreu em Pernambuco . Já a Faixa 4 apresentou perda líquida em todos os nove estados, sinalizando que a elevação do teto da Faixa 3 deslocou boa parte das famílias para faixas mais vantajosas de financiamento.