El barrio
Columna 1
Historia
En la actualidad, el territorio que conforma la Villa 31 tiene una superficie aproximada de 55 hectáreas (ha) de las cuales 15 ha contienen los predios de vivienda nueva YPF, Containera y dos manzanas con galpones y 40 ha el macizo (Ley 6.129). Este a su vez se encuentra dividido en nueve sectores, 116 manzanas, aproximadamente 4.395 parcelas (Base de datos UPE, 2022) y 12.406 Unidades Funcionales (Informe final de operativos especiales. Relevamiento Barrio 31 y 31 bis (EMPAB), 2018).
Columna 2
Los Sectores
Las manzanas seleccionadas
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Sector Güemes
GU-0010Sector YPF
YP-0022Sector YPF
CM-0032Etapas de MIV
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Tipología morfológica parcelaria
Row 1
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La manzana
Columna 1 (Value box)
La manzana
El segundo caso de estudio representa de manera emblemática las lógicas de producción villera, alineándose a los principales conceptos que investigadoras como Di Virgilio (2015) y Cravino (2009) utilizan para describir estos territorios: crecimiento a destiempo, densificación, hacinamiento, ausencia de pulmones de ventilación y largos pasillos. El mismo se localizada en la manzana 0022 del sector YPF y se caracteriza por su tipología morfológica de ocupación parcelaria (TmOP) con accesibilidad en sentido horizontal (tipo PH) (ver capítulo dos); su alto número de Unidades Funcionales (UF); su constante transformación a través de los años y por las prácticas socio-espaciales de convivencia construidas entre sus habitantes. En este último punto, tal como desarrollamos en el capítulo metodológico, se combinan “el sentimiento de justicia con la racionalidad jurídica”; la organización vecinal con el accionar espontáneo y la intuición con la reflexión, construyendo así reglas de “abajo hacia arriba” (Schijman, 2022, p.19-24). En medio de ello, esta parcela fue atravesada por la operatoria del Programa Integral de Mejoramiento de Vivienda (segunda etapa) y, posteriormente, por la operatoria del Programa de Formalización.
Columna 2
Tipología morfológica parcelaria
Cantidad de UFs por parcela
Densidad
Columna 3
Tipología morfológica
Ufs totales
Densidad
La parcela
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La parcela
Columna 2
Reconstrucción morgológica
Las etapas de la parcela
La manzana
Columna 1 (Value box)
La manzana
El segundo caso de estudio representa de manera emblemática las lógicas de producción villera, alineándose a los principales conceptos que investigadoras como Di Virgilio (2015) y Cravino (2009) utilizan para describir estos territorios: crecimiento a destiempo, densificación, hacinamiento, ausencia de pulmones de ventilación y largos pasillos. El mismo se localizada en la manzana 0022 del sector YPF y se caracteriza por su tipología morfológica de ocupación parcelaria (TmOP) con accesibilidad en sentido horizontal descrita en el capítulo 2; su alto número de Unidades Funcionales (UF); su constante transformación a través de los años y sus prácticas socio-espaciales que combinan reglas construidas de abajo hacia arriba (Schijman, 2022). Asimismo, el caso fue atravesado por la operatoria del Programa Integral de Mejoramiento de Vivienda (segunda etapa) y, posteriormente, por la operatoria del Programa de Formalización descrita en el capítulo 5.
Columna 2
Tipología morfológica parcelaria
Cantidad de UFs por parcela
Densidad
Columna 3
Tipología morfológica
Ufs totales
Densidad
La parcela
Columna 1 (Value box)
La parcela
Columna 2
Reconstrucción morgológica
Las etapas morfológicas
La manzana
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La manzana
El tercer caso de estudio se localiza en los márgenes del ex sector Bajo Autopista, pertenece también al sector YPF y fue directamente afectado por la implementación de parte de la propuesta urbana elaborada por la ex SECISyU para esa área del barrio.
Columna 2
Tipología morfológica parcelaria
Cantidad de UFs por parcela
Densidad
Columna 3
Tipología morfológica
Ufs totales
Densidad
La parcela
Columna 1 (Value box)
La parcela
Columna 2
Reconstrucción morgológica
Reconstrucción morfológica parte 2
