Vamos descrever as tabelas de FGTS da V8 em linhas gerais, expondo, essencialmente, o que ajudará a perfilar as propostas que causam prejuízo.
Para tanto, vamos usar medidas estatísticas de centralidade e de dispersão, como média e desvio padrão.
Responderemos algumas questões:
Definindo o PE
** Em relação às comerciais, responder:
Observações importantes
Fonte de dados
Os dados de CMS_v8 foram obtidos a partir do relatório de produção gerado pela Storm. O valor dos contratos foi substituído por seu ‘valor de emissão’, este, por sua vez, tem como fonte a tabela ‘production’ do banco de dados V8-core.
Custos variáveis
Para definição de custos, neste relatório, foi considerado o seguinte:
Custos fixos
Custo fixo de R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Para o cálculo do ponto de equlíbrio foi feito o rateio, com base no número de propostas digitadas pela tabela.
Comisão v8 (CMS_v8)
Admitiu-se que a receita gerada pela proposta vem do seguinte cálculo:
Medidas de tendência central - ValorBase
Tentou-se aproximar, ao máximo, a distribução dos valores à uma distribuição normal, entratanto, é vísivel que em algumas tabelas não foi sufuciente a fim de centralizar a média e mediana. Por isso, alguns destaques foram realizados em relação à moda nos resumos explicativos de cada tabela.
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 133.97 | 1.69 |
| CMS_v8 | 13.77 | 11.54 |
| custo_variavel | 3.67 | 0.07 |
| comissao_v8 | 23.64 | 38.39 |
Nesta tabela R$ 162.72 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 90,00 e R$ 166,42. A moda (mais aconselhável neste caso), é de R$ 90,00
Sim. 99.73% das propostas geram (possuem MCu positivo)
R$ 910.00 foi o prejuízo total registrado na tabela Normal.
De forma grosseira, verifica-se o prejuízo na proposta quando ela não não cobre sequer seus custos de produção.
Exemplo: suponha que, para uma proposta no valor de R$ 153,21, os custos variáveis fiquem, em média, no valor de R$ 3,70. O comissionamento total é de 15% (R$ 22,98), mas, o repasse ao parceiro corretor é de 12.86%(R$ 19,70). Para nós, sobra 2.74%(R$ 4,19)
Nesta proposta a receita foi de R$ 4,19, a despesa para sua produção foi de R$ 3,70, ou seja, esta proposta gerou R$ 0,49 de RECEITA. Mas, suponha que a proposta seja de R$ 130,00, neste caso, sobraria para nós o valor (2.74% - 3,56), ou seja a despesa para sua produção foi de R$ 3,70, ou seja, esta proposta gerou R$ 0,14 de prejuízo
Em resumo, o prejuízo é causado pelo desequlíbrio entre o valor da proposta, e a comissão recebida por nós.
O volume digitado não corrigirá o problema da falta de MCu positivo, além de agravar a situação. Usando o exemplo anterior, se para 1 proposta eu gerei prejuízo de R$ 0,14, para 10000, eu teria R$ 1.400,00 de prejuízo.
Restabelecendo o equilíbrio entre o valor da proposta, a comissão mínima que deve ser gerada. Faz-se isto definindo o PE
Há, ao menos, 2 abordagens: I - adequar o valor para o mínimo, dada a comissão média; II - ajustar a comissão para o mínimo, dado o valor médio do contrato.
No caso da tabela NORMAL, dado que o custo variável é de R$ 3,72 e a comissão média de é de 9,58%, o valor mínimo da proposta deveria ser de R$ 38,83. Neste caso, para custear pelo menos os custos variáveis. Portanto, para esta tabela, desde que mantida a média de comissão da V8, qualquer valor abaixo de R$ 38,83 causaria prejuízo
Após pagar os custos da própria produção, a proposta deve gerar receita para congribuir com o pagamento despesas fixas. Esta capacidade recebe o nome de margem de contribuição unitária (MCu).
No caso desta tabela, todas as propostas geram Mcu positivo, contribuindo para o custeio de depesas fixas. O lucro é obtido, em média, após, o total de R$ 50mil reais de produção.
PE: R$ 50.493,49
PE eliminando prejuízo: R$ 50.412,58
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 162.72 | 1.85 |
| CMS_v8 | 9.58 | 7.19 |
| custo_variavel | 3.72 | 0.12 |
| comissao_v8 | 19.38 | 24.66 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| LETICIA CRUZ DE OLIVEIRA SOUSA | 578.45 | -10.76 |
| CLAILTON BENES BARBOSA DE SOUSA | 99.98 | 6.03 |
| JULICE EVELYN PAULO | 51.90 | 6.75 |
| CREDIFRANCO SAO PAULO SOLUCOES LTDA | 26.31 | 6.51 |
| ENRIQUE MATEUS SILVA SANTOS | 15.80 | 6.17 |
| CENTRAL BRAGANÇA FGTS LTDA | 15.15 | 6.78 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 14.39 | 6.84 |
| VANESSA DOS SANTOS PINTO | 13.34 | -15.21 |
| WL CASAQUI SERVIÇOS ADMINISTRATIVO LTDA | 9.91 | 5.45 |
| ADRIELY ROSA MIGUEL | 8.25 | -16.87 |
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| JULICE EVELYN PAULO | 8397338 | 9.03 |
| CREDIFRANCO SAO PAULO SOLUCOES LTDA | 4288375 | 10.46 |
| DANIELI BOSCHETTI | 4219185 | 22.17 |
| GCM ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA | 3838476 | 11.75 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 3003589 | 9.44 |
| CLAILTON BENES BARBOSA DE SOUSA | 2851750 | 10.49 |
| DAVID SERVICOS ADIMINISTRATIVOS SOCIEDADE UNIPESSOAL LTDA | 2469340 | 9.85 |
| DIOGO VINICIUS DE SOUZA SILVA | 2070054 | 19.85 |
| LOHANNY SANTOS DE MELO | 1952660 | 11.31 |
| PALOMA LOTIS DA SILVA | 1668249 | 24.19 |
Nesta tabela R$ 124.14 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 70,00 e R$ 127,74.
Não. Aproximadamente 90% das propostas geram lucro, as demais geram prejuízo (possuem MCu negativa)
Apenas 2 propostas registraram MCu negativo
Não há prejuízo nesta tabela.
Não há prejuízo nesta tabela.
PE: R$ 8.616,628
PE eliminando prejuízo: R$ 8.617,227
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 124.14 | 1.80 |
| CMS_v8 | 23.12 | 22.67 |
| custo_variavel | 3.67 | 0.07 |
| comissao_v8 | 52.14 | 84.99 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| PAULO ROBERTO DA SILVA | 113.44 | -4.24 |
| JÉSSICA LOURANE FERREIRA | 1.11 | 11.67 |
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| THYAGO SANTOS GUIMARÃES | 587021.0 | 38.94 |
| PAULA METOKI GUIMARAES | 392689.2 | 35.94 |
| RAFAEL FLORIANI PINTO | 351576.6 | 28.43 |
| GUSTAVO CIRELLI MONTE | 343451.0 | 20.72 |
| MAISAGIL FRANQUIAS | 260604.2 | 28.54 |
| SAMANTHA RODRIGUES | 250186.9 | 37.46 |
| GILBERTO GONCALO DA SILVA FILHO | 230424.8 | 55.17 |
| JULICE EVELYN PAULO | 222990.9 | 19.47 |
| LEONARDO TEIXEIRA DE ALBUQUERQUE | 185296.9 | 42.45 |
| FRANCIELLE CAROLINE MAIDEL | 170971.9 | 31.85 |
Nesta tabela R$ 1826.38 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 1.000,00 e R$ 1.829,42. Moda em R$ 1.000,00
Não há propostas com Mcu negativo nesta tabela
Não há prejuźio registado
Não há prejuźio registado
Não há prejuźio registado
PE: R$ 39,56241
PE eliminando prejuízo: R$ 39,56241
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 1826.38 | 1.52 |
| CMS_v8 | 7.68 | 2.02 |
| custo_variavel | 5.40 | 0.86 |
| comissao_v8 | 153.02 | 80.19 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| FERNANDO DE SOUZA SILVA | 23025.08 | 8.88 |
| ISABELA DALSIM VASCONCELOS | 5539.12 | 9.78 |
| CAMILA MARIA MARQUES | 4382.33 | 9.75 |
| ANDRE MENDONCA PALMUTI | 4328.11 | 8.40 |
| THYAGO SANTOS GUIMARÃES | 3348.63 | 6.54 |
| MELLY DE SOUSA NUNES | 3334.71 | 6.26 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 3325.04 | 8.43 |
| ELDER SANDRO DE FARIA | 2667.76 | 3.95 |
| REIDINNY GABRIEL CONCEIÇÃO PEREIRA | 2391.81 | 8.70 |
| MARCEL TADAO METOKI | 2172.31 | 8.61 |
Nesta tabela R$ 110.94 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 110,10 e R$ 114,10. Moda em R$ 90,00
Sim 99,82% geram MCu positivo
Prejuízo total foi de R$ 3.900,00
Propostas pontuais
Não prejuízo a ser corrigido nesta tabela
PE: R$ 31.486,71
PE eliminando prejuízo: R$ 31.472,08
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 110.94 | 1.58 |
| CMS_v8 | 13.46 | 3.18 |
| custo_variavel | 3.64 | 0.04 |
| comissao_v8 | 16.17 | 7.51 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| PAULO ROBERTO DA SILVA | 3855.58 | -2.70 |
| CREDIFRANCO SAO PAULO SOLUCOES LTDA | 28.69 | 5.74 |
| THIAGO NASCIMENTO DOS ANJOS | 24.95 | -22.88 |
| RAQUEL DA SILVA HENRIQUES | 15.49 | 9.47 |
| LUCIANE NUNES ROQUE | 12.86 | -9.35 |
| SAMANTHA RODRIGUES | 8.48 | -28.40 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 4.40 | 13.28 |
| CENTRAL BRAGANÇA FGTS LTDA | 1.31 | 13.23 |
| WL CASAQUI SERVIÇOS ADMINISTRATIVO LTDA | 1.30 | 12.92 |
| CAROLINA MARIA MOREIRA | 1.04 | 12.88 |
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| PAULA METOKI GUIMARAES | 263107.6 | 11.28 |
| RAFAEL FLORIANI PINTO | 181576.9 | 13.28 |
| JULICE EVELYN PAULO | 181077.7 | 13.18 |
| GUSTAVO CIRELLI MONTE | 177274.6 | 11.94 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 174553.9 | 12.93 |
| THYAGO SANTOS GUIMARÃES | 169994.6 | 14.81 |
| CREDIFRANCO SAO PAULO SOLUCOES LTDA | 161876.6 | 13.27 |
| SAMANTHA RODRIGUES | 115745.7 | 14.97 |
| MAISAGIL FRANQUIAS | 110463.7 | 13.05 |
| CENTRAL BRAGANÇA FGTS LTDA | 105287.0 | 13.14 |
Nesta tabela R$ 146.39 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 130,00 e R$ 149,55 Moda em R$ 130,00
Sim 99,98% geram MCu positivo
Não há prejuízo registrado nesta tabela
Não há prejuízo registrado nesta tabela
Não há prejuízo registrado nesta tabela
PE: R$ 12.287,64
PE eliminando prejuízo: R$ 12.286,34
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 146.39 | 1.58 |
| CMS_v8 | 21.96 | 14.88 |
| custo_variavel | 3.66 | 0.05 |
| comissao_v8 | 41.43 | 49.86 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| CHARLES HUFF LOPES | 13.82 | 10.26 |
| SAVILE MERIA KERKHOF | 0.33 | 3.25 |
| LORETTA LIMA DE OLIVEIRA | 0.27 | 3.32 |
| ALINE PRISCILA RODRIGUES FIORELE RAMOS | 0.23 | 3.37 |
| PAULA METOKI GUIMARAES | 0.23 | 3.30 |
| KAROLINY CAMILO RODRIGUES | 0.22 | 3.36 |
| KENNEDY MARTINS ABREU | 0.18 | 3.43 |
| PEDRO GUEDES FONSECA | 0.08 | 3.29 |
| GILBERTO GONCALO DA SILVA FILHO | 0.07 | 3.32 |
| GUSTAVO GOMES GUIMARÃES | 0.06 | 3.33 |
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| THYAGO SANTOS GUIMARÃES | 503556.6 | 22.50 |
| JULICE EVELYN PAULO | 384537.5 | 21.52 |
| GUSTAVO CIRELLI MONTE | 325175.0 | 21.81 |
| CENTRAL BRAGANÇA FGTS LTDA | 274292.6 | 22.95 |
| GILBERTO GONCALO DA SILVA FILHO | 226346.0 | 22.71 |
| MARINA MANTOAN ROCHA | 208252.4 | 22.95 |
| RAFAEL FLORIANI PINTO | 168255.9 | 19.98 |
| PAULA METOKI GUIMARAES | 165821.0 | 22.66 |
| CARVALHO & SILVA SERVICOS DE INFORMACOES CADASTRAIS LTDA | 159129.7 | 25.11 |
| SAMANTHA RODRIGUES | 150543.3 | 23.12 |
Nesta tabela R$ 141.94 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 130,00 e R$ 144,50. Moda em R$ 130,00
Sim. 100% das propostas geram lucro
Esta tabela não apresentou prejuízo, com exceção de uma única proposta
Aparenemente, uma proposta com valor baixo, e comissão insuficiente
Esta tabela não gera prejuízo
PE: R$ 273,4015
PE eliminando prejuízo: R$ 273,4015
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 141.94 | 1.28 |
| CMS_v8 | 21.36 | 12.23 |
| custo_variavel | 3.66 | 0.03 |
| comissao_v8 | 31.01 | 18.93 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| DAIANE DIAS DE SOUZA | 21376.87 | 8.53 |
| GABRIEL SENA GUIDO | 11969.57 | 32.77 |
| LARISSA PEREIRA BRIGO CHAGAS | 7842.38 | 8.81 |
| GRAZIELA APARECIDA AZEVEDO FERREIRA | 4491.06 | 32.73 |
| DAVID SERVICOS ADIMINISTRATIVOS SOCIEDADE UNIPESSOAL LTDA | 3649.08 | 31.98 |
| JARDEL ROSSINI FRANCESHINI | 3348.22 | 32.41 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 3201.62 | 32.38 |
| GCM ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA | 2516.46 | 32.49 |
| LUCAS EVANDRO DA SILVA BATAIOLI | 2412.52 | 32.80 |
| FABIANA APARECIDA DOS SANTOS SILVA | 2108.44 | 32.77 |
Nesta tabela R$ 518.81 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 370,00 e R$ 522,31. Moda em R$ 370,00
Sim. 100% das propostas geram lucro
Durante o ano de 2024, esta tabela apresentou prejuízo de R$ 4.500,00
Com base nos top 10, as propostas que mais geraram prejuízo nesta tabela resulta de acordos em que a comissão repassada é igual ou maior do que a recebida.
Evitar acordos individuais.
PE: R$ 2.110,252
PE eliminando prejuízo: R$ 2.110,252
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 518.81 | 1.75 |
| CMS_v8 | 10.92 | 11.13 |
| custo_variavel | 4.05 | 0.32 |
| comissao_v8 | 61.71 | 51.60 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| GUSTAVO CIRELLI MONTE | 130432.70 | 13.16 |
| DANIELI BOSCHETTI | 102143.60 | 8.77 |
| JULICE EVELYN PAULO | 99224.32 | 9.66 |
| PALOMA LOTIS DA SILVA | 91922.82 | 27.95 |
| JANAINA LOPES RODRIGUES | 62892.27 | 9.66 |
| PEDRO GUEDES FONSECA | 61353.72 | 13.34 |
| PÂMELA DE ARAUJO GOMES | 52567.48 | 9.40 |
| IDALSIJA THOM ABELDT BRAUN | 51245.77 | 9.30 |
| CREDIFRANCO SAO PAULO SOLUCOES LTDA | 49655.32 | 10.64 |
| MELLY DE SOUSA NUNES | 49353.07 | 9.29 |
Nesta tabela R$ 192.12 é o valor médio das propostas. É provável que 95% das propostas sejam digitadas entre R$ 110,00 e R$ 195,68 Moda em R$ 110,00
Sim. 100% das propostas geram lucro
OBS: observar se o dado está correto
OBS: observar se o dado está correto
OBS: observar se o dado está correto
PE: R$ 1.701,222
PE eliminando prejuízo: R$ 1.700,286
| media | desvio_padrao | |
|---|---|---|
| ValorBase | 192.12 | 1.78 |
| CMS_v8 | 8.40 | 6.50 |
| custo_variavel | 3.76 | 0.15 |
| comissao_v8 | 17.74 | 17.82 |
Top 10 - prejuízo
| Nome_Corretor | Total_prejuizo | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| CARLOS EDUARDO FONTANELLA CRUZ | 610.86 | -13.32 |
| DAIANE DIAS DE SOUZA | 116.07 | -15.25 |
| THAUAN HEDER FARIA DA SILVEIRA | 1.49 | 6.74 |
| ADRIELY ROSA MIGUEL | 0.33 | 3.20 |
| OSMAR FERNANDO DA SILVA JUNIOR | 0.01 | 3.21 |
Top 10 lucro
| Nome_Corretor | Total_lucro | Media_CMS_v8 |
|---|---|---|
| DAIANE DIAS DE SOUZA | 69093.52 | 11.43 |
| CARLOS EDUARDO FONTANELLA CRUZ | 47808.64 | 9.41 |
| FERNANDO DE SOUZA SILVA | 28027.75 | 5.11 |
| LARISSA PEREIRA BRIGO CHAGAS | 23715.29 | 12.57 |
| THAUAN HEDER FARIA DA SILVEIRA | 22380.50 | 7.70 |
| MARCEL TADAO METOKI | 12797.42 | 8.54 |
| ANNE CAROLINE SANTOS REZENDE | 10465.77 | 4.08 |
| NOVA PROMOTORA LTDA | 9959.60 | 6.28 |
| GILBERTO GONCALO DA SILVA FILHO | 7842.17 | 5.46 |
| CREDIFRANCO SAO PAULO SOLUCOES LTDA | 6903.04 | 6.44 |
A tabela ‘NORMAL’ é responsável por 15.89% de todo prejuízo causado. Vamos definir algumas métricas para tentar reduzir o prejuízo.
95% das propostas está entre o valor de R$ 90,00 e 166,42.
O valor médio de despesa variável nesta proposta é de 3,72.
Para contratos acima de R$ 166,42, a comissão mínima seria 2,28%; para contratos acima de R$ 90,00, a comissão mínima seria 4,13%.
A partir deste ponto, deve ser debatido e decido a estratégia a ser adotada, e destacar os comerciais e correspondentes que terão que passar por mudanças.
A tabela ‘TURBO’ é responsável por 69,11% de todo prejuízo causado.
Vamos definir algumas métricas para tentar reduzir o prejuízo.
95% das propostas está entre o valor de R$ 110,00 e R$ 116,18.
O valor médio de despesa variável nesta proposta é de 3,64.
Para contratos acima de R$ 116,18, a comissão mínima seria 3,08%; para contratos acima de R$ 110,00, a comissão mínima seria 3,30%.
A partir deste ponto, deve ser debatido e decido a estratégia a ser adotada, e destacar os comerciais e correspondentes que terão que passar por mudanças.