BARRIO PADRE CARLOS MUGICA
INDICADORES HABITACIONALES - 2024
En el marco del Proyecto de Integración Socio-Urbana del Barrio Padre Carlos Mugica que lleva adelante el Gobierno de la Ciudad de Buenas Aires, el Índice de Reurbanización (IR) es una herramienta tiene como objetivo presentar el status del proceso de reurbanización, en favor de orientar las acciones de gestión del proyecto en base a evidencia.
Para esto, se compone de un conjunto de indicadores de los cuales unos miden aspectos de la dimensión urbana del proceso de reurbanización y otros miden aspectos de la dimensión habitacional de dicho proceso. De esta forma, los primeros conforman Indicadores Urbanos y los segundos conforman Indicadores Habitacionales. En esta publicación, se presenta los Indicadores Habitacionales con sus componentes y se analizan los resultados obtenidos.
De acuerdo a lo establecido en el Capítulo 7 de la Ley N° 6.129 , se garantiza una solución habitacional única y definitiva mediante la regularización dominial, la conexión de infraestructura sanitaria y eléctrica y la seguridad estructural en las viviendas (esto es, la consolidación de accesos, frentes, ventilación e iluminación). Este último punto no ha podido ser incorporado al índice debido a la falta de datos para abarcar el total del universo de análisis con el que venimos trabajando.Los Indicadores Habitacionales (en adelante IH) queda entonces conformado por dos indicadores:
- Regularización dominial
- Formalización de servicios públicos
Ponderación
La valoración de cada indicador del IH es:- Regularización dominial: 0.3 puntos
- Formalización de los servicios públicos: 0.7 puntos
Resultado IH: 0.31/1 puntos
Análisis de los datos
- El resultado del IH es de 0.31 puntos.
- En líneas generales, el 74% de las parcelas que componen al barrio se encuentran en el rango de 0.50 a 0.75.
Mapeo Actual
Mapeo 2016
Media por sector
Tabla resumen
| Grupo | Porcentaje | Parcelas | Hogares | Personas |
|---|---|---|---|---|
| 0.25 a 0.49 | 23.13 % | 1028 | 2636 | 8403 |
| 0.50 a 0.74 | 73.57 % | 3270 | 8920 | 27790 |
| 0.75 a 0.99 | 2.99 % | 133 | 900 | 2638 |
| 1 | 0.31 % | 14 | 537 | 1561 |
A continuación, se presentan los indicadores habitacionales y se analizan sus resultados.
Regularización dominial
En el marco de la Ley 6.129 actualmente existen tres tipos de estrategias para regularizar la tenencia de las viviendas:Instrumentos provisorios:
- Acta de posesión para las viviendas nuevas construidas por el GCBA en Cristo Obrero y viviendas nuevas de YPF.
- CeDIF para las viviendas del macizo.
- Escritura del inmueble para las viviendas nuevas construidas por el GCBA en YPF.
- Escritura: 1
- Acta de posesión: 0.5
- CeDIF: 0.2
- Los resultados generales sobre la regularización dominial arrojan un 4% de cobertura.
- YPF cuenta con un 10% de cobertura correspondiente en su mayoría a las escrituras y las actas de posesión para las viviendas nuevas y en menor medida, a los CeDIF en las viviendas del Macizo.
- Güemes cuenta con un 10% de cobertura correspondiente a la entrega de CeDIF.
- Cristo Obrero cuenta con un 7% de cobertura.
Mapeo Actual
Mapeo 2016
Resumen
Cobertura por sector
| con | sin | con | sin | con | sin | con | sin | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CM | 0 % | 100 % | 0 | 199 | 0 | 401 | 0 | 1252 |
| CO | 7 % | 93 % | 58 | 730 | 226 | 1599 | 709 | 5250 |
| FE | 0 % | 100 % | 0 | 420 | 0 | 957 | 0 | 3059 |
| GU | 10 % | 90 % | 71 | 638 | 170 | 2109 | 533 | 6309 |
| IN | 0 % | 100 % | 0 | 134 | 0 | 434 | 0 | 1331 |
| PE | 0 % | 100 % | 0 | 431 | 0 | 1492 | 0 | 4500 |
| PO | 0 % | 100 % | 0 | 699 | 0 | 1899 | 0 | 6101 |
| SM | 0 % | 100 % | 0 | 683 | 0 | 1670 | 0 | 5148 |
| YP | 10 % | 90 % | 37 | 345 | 1083 | 952 | 3090 | 3110 |
Acceso a Servicios Públicos
El acceso a servicios públicos es un derecho esencial que busca asegurar que todos los hogares puedan acceder a infraestructuras sanitarias y eléctricas. Estos servicios abarcan la electricidad, el agua potable, los desagües, la iluminación pública y la gestión de residuos, involucrando aspectos como el acceso, la provisión, la conectividad y la sostenibilidad.
Para asegurar estos servicios en el Barrio Mugica, se llevaron a cabo obras como desagües pluviales, cloacales y mejoras en las redes eléctricas de baja y media tensión. Sin embargo, debido a limitaciones de información, nos centramos en medir el acceso formal a la energía eléctrica y al agua potable. En este contexto, se consideran parcelas formalizadas a aquellas con conexiones domiciliarias adecuadas para ser registradas por la empresa prestataria.Ponderación
La valoración de cada dimensión para este indicador es:
Energía Eléctrica- Acceso a infraestructura de media tensión: 0.3
- Acceso a infraestructura de baja tensión: 0.3
-
Conexión domiciliaria y adecuación para el alta a prestataria: 0.4
- Acceso a infraestructura de agua: 0.6
- Conexión domiciliaria y adecuación para el alta a prestataria: 0.4
Mapeo Actual
Mapeo 2016
Indicador media por sector
Tabla resumen
| Grupo | Porcentaje | Parcelas | Hogares | Personas |
|---|---|---|---|---|
| 0.25 a 0.49 | 1.03 % | 46 | 79 | 239 |
| 0.50 a 0.74 | 22.09 % | 982 | 2557 | 8164 |
| 0.75 a 0.99 | 5.24 % | 233 | 566 | 1792 |
| 1 | 71.63 % | 3184 | 9791 | 30197 |
Acceso a SSPP de energía eléctrica
Análisis de los datos- El 100% del barrio se encuentra con las obras de infraestructura de energía eléctrica de media tensión finalizadas.
- Las conexiones domiciliarias de energía eléctrica de baja tensión alcanza el 77% del barrio, representando 3.417 parcelas, 10.357 hogares y 31.989 personas.
Mapeo
Mapeo 2016
Resumen
Indicador por sector
| con | sin | con | sin | con | sin | con | sin | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CM | 99 % | 1 % | 198 | 1 | 399 | 2 | 1245 | 7 |
| CO | 92 % | 8 % | 723 | 65 | 1717 | 108 | 5619 | 340 |
| FE | 37 % | 63 % | 157 | 263 | 420 | 537 | 1352 | 1707 |
| GU | 95 % | 5 % | 673 | 36 | 2134 | 145 | 6425 | 417 |
| IN | 100 % | 0 % | 134 | 0 | 434 | 0 | 1331 | 0 |
| PE | 78 % | 22 % | 336 | 95 | 1125 | 367 | 3354 | 1146 |
| PO | 45 % | 55 % | 314 | 385 | 870 | 1029 | 2756 | 3345 |
| SM | 74 % | 26 % | 506 | 177 | 1230 | 441 | 3732 | 1416 |
| YP | 98 % | 2 % | 376 | 6 | 2028 | 7 | 6175 | 25 |
Acceso a SSPP de agua potable
Análisis de los datos- El 100% del barrio se encuentra con las obras de infraestructura sanitaria de caños troncales, pluviales y cloacales finalizadas.
- Las conexiones domiciliarias de agua potable alcanzan el 94% del barrio.
- Se observa que Inmigrantes es el sector con el 100% de las parcelas con conexiones domiciliarias a la red formal de energía eléctrica, seguido de Comunicaciones con el 99%.
- En cuanto a cobertura de acceso domiciliario al agua potable, se destacan Ferroviario, Playón Oeste, Playón Este y San Martín con el 100% de las conexiones realizadas.
Mapeo Actual
Mapeo 2016
Resumen
Indicador por sector
| con | sin | con | sin | con | sin | con | sin | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CM | 99 % | 1 % | 198 | 1 | 399 | 2 | 1245 | 7 |
| CO | 78 % | 22 % | 616 | 172 | 1505 | 320 | 4937 | 1022 |
| FE | 100 % | 0 % | 420 | 0 | 957 | 0 | 3059 | 0 |
| GU | 96 % | 4 % | 684 | 25 | 2213 | 66 | 6648 | 194 |
| IN | 49 % | 51 % | 66 | 68 | 213 | 221 | 652 | 679 |
| PE | 100 % | 0 % | 431 | 0 | 1492 | 0 | 4500 | 0 |
| PO | 100 % | 0 % | 699 | 0 | 1899 | 0 | 6101 | 0 |
| SM | 100 % | 0 % | 683 | 0 | 1670 | 0 | 5148 | 0 |
| YP | 97 % | 3 % | 369 | 13 | 2000 | 35 | 6070 | 129 |